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好吧，我们不谈现在，只说民国。

不足半年，成都售价440两的院落涨到了500两，业主庆幸：“以今日房钱之涨，若未买此宅，即减除月给亦恐不敷”

要想弄清楚民国房价究竟是高还是低，除了看收入，还要看具体的时间。大致来说，民国前期房价低，民国后期房价高;北洋时期房价低，国民政府时期房价高;抗战以前房价低，抗战胜利后房价高。

还拿成都做例子。1912年，成都少城栅子街，刚才我们提到的那座售价440两的院落，半年不到，“房价渐腾涨”(吴虞1912年农历三月初五的日记)，从440两涨到了500两。1917年，这所宅子的业主发现房价又涨了不少，庆幸自己买房买得早，“以今日房钱之涨，若未买此宅，即减除月给亦恐不敷。”(吴虞1917年5月22号的日记)。也就是说，假如他当初没有狠下心把房子买下来，仍然继续负担着越来越高的房租，一个月挣的钱还没有花得多，到猴年马月也买不上房子。听了类似的感叹，现代的房奴大概会产生共鸣吧?

也不妨以北京为例。1919年，也就是五四运动那年，同时也是鲁迅在北京西城买下第一所四合院的那一年，郁达夫的哥哥郁曼陀在阜成门内巡捕厅胡同买下一所四合院，花了大洋2200元。到了1924年，“值五六千元矣。”(吴虞1924年5月3号的日记)短短五六年，房价涨了一倍多!巡捕厅胡同现在改名叫“民康胡同”，那儿有一个“民康胡同小区”，很普通的商品房，一平米已经卖到5万元以上，跟民国比，今天的房价涨幅更大。

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