古代房价到底是什么样的 清朝房价很贵吗
http://www.newdu.com 2024/11/26 04:11:36 互联网 佚名 参加讨论
对古代房价很感兴趣的小伙伴们，趣历史小编带来详细的文章供大家参考。 房价问题是近几年来人们普遍比较关注的问题。就现代社会来说，除去那些社会高层的有钱人士，一般的普通民众要想买一套房还是有点困难的，要经历几年甚至几十年的打拼积累。这更是社会的一个焦点问题，房价也不是现代社会才出现的，而历史上就有的，只是每段时期的历史上房价这个问题都是不一样的而已。那么，清朝历史上的房价又是怎样的呢?  无论哪一个是时期，都是普通民众的数量是占大部分的。那么就从普通人的收入来比较，看看到底要多久才能买得起自己的房子。由于当时来自各方面的局限性，所以清朝时期他们不研究这个东西，所以也没有办法查到具体的一些资料，只能根据了解查到一些相关的资料，从当时一些人们的例子中来分析论证。 1751年，天津的一个人在刘家胡同街道买了一块地，大概一亩的样子，准备自己修建一座房子。于是他自己盖了一座四合院，总共有十来间屋子。最后加上买地和盖房子总共的花销是180两银子。换算出来的话，相当于现在的27000元，当然随着不断的发展，货币本身的价值也在不断的变化，或升值或贬值，都是不能完全等同的，还是需要分开来分析，我们只是抛开这些来做一个简单的比较。  到了1838年，同样是上面这个天津人自己盖的这套房子。但是此时他已经不在了，于是便有人又花了钱将这套四合院接了下来。经过重新的修缮和加盖了一些客房书房等房间之后，总共花了350两银子，但是不久便转手卖出去了，竟然还赚了250两，这利润已经算是很高了。 当然，在清朝时期，也有直接卖房子的，虽然说还是买一块地自己来盖房子的多一点，但是直接买房子的也不在少数。在1718年，康熙时期，当时在北京的一处街道边，就有一座楼房要出售。这座房子本身就靠近街道，就现代社会来说，这就算是好的地段了，是可以卖一个很好的价钱的。更何况下面两间临街的房间还可以开门做点生意，而楼上的几间厢房则可以用来住人了。但是在当时也就只卖了210两银子而已。 在看看当时的江浙一带的房价。1857年，浙江有一处房子要卖，这一套房子的面积不是很大，只有三间房屋，所以只卖了60两银子，但是也可以看出与当时的都城北京还是有所差距的。  其实也不能就只这样比较当时买一座或者修建一座房子需要花多少钱，还要与当时人们的收入结合起来才能较为准确的比较。而当时的收入除了银子之外，还有其他的津贴，比如米就是其中的一种，所以还得把当时的粮价考虑进去。 清朝时期的粮食价格的波动是比较大的，那么我们就从太平盛世的乾隆年间的来看。当时是按照升作为计量单位的，一升大约为1.25斤的样子，当时的粮价位15文钱一升，而1000文银子为一两，这么算的话一两银子可以买大约67升的粮食，也就是84斤的粮食。而当时的一两相当于现在的150元，去超市买过米的都知道，暂且就按照现在超市的米为1.8元一斤，那么150元也是可以买差不多八十多斤的米的，所以在这方面来说的话是差不多的。  再来看当时人们的收入水平。据史书记载，当时官员的俸禄也并不是很高，当然这些也只是他们的基本的收入而已，还有一些其他的，有的甚至可以得到与工资相同数目的津贴。当然这些是清王朝的官员相当于现如今的公务员的收入。而当时他们的仆人的收入只有月银6两，也就是900元，比我们现代的一般标准来说是要抵一些的。而当时一些官员的收入也并不是很高，尤其是七品以下的，这或许就可以解释为何当时清王朝会有不少的官员贪污了，所以他们的实际收入是很高的。 由此可见，清朝的时候，无论是官员还是普通的民众，根据他们的收入来看的话，想要买一套房子的话，当然普通民众可能就买差一点的，就按照现在一般居民居住的大小来算的话，他们也只需要一年的收入便够了。而现在就有很大的差别了，不知道要多少年才只够在北京的边边上买个房子，这还是对于收入相对较高的人来说。 当然，由于各种历史条件的不同，这也是不能同一而论的。 (责任编辑：admin) |