电视剧《水浒传》里，武大属于流动人口，靠卖本小利薄的炊饼为生，但住房却敞阔，一楼一底的两层居室，洗漱煤卫设施齐全。查原著《金瓶梅》的有关章节，武大郎“凑了十数两银子，典得县衙门前楼上下二层房屋居住。第二层是楼，两个小小院落，甚是干净”。原来，武大和媳妇潘金莲住的是典来的房子，非自有房。
    宋代“典”房，只是使用权的转移，典房者没有产权。房主缺钱，要钱应急，典房者钱不生息，急等房住，于是双方一拍即合：典房者给房主一笔典房款，在约定的期限内居住;到期后，房主用等额典房款赎回房子。各得其所，互惠互利。
    
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    武大花费十数两银子，大约相当于今天的3000元，典得上下两层大房，并且地理位置极佳，在县衙门前，繁华大街，实在不贵。在今天的北上广，3000元不过一套两居室的月租而已。
    其实宋代的房价很高。以开封为例，宋朝鼎盛时期，开封市区人口当有百万(不含乡村及属县人口)，导致住宅紧缺，一房难求。翰林学士王禹偁在《李氏园亭记》里提到开封地价：“重城之中，双阙之下，尺地寸土，与金同价。”一尺地一寸土，价比黄金。
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