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“乡建”成为新经济引流平台 在搭建自身引流平台的同时，大地乡居也与多个合作方分别开展了三大“联合乡创计划”，包括“大地农礼设计师农创季”、“村游学院&乡居课堂”合作培训、“大地乡居&多彩投”乡村众筹战略联盟，从而在乡建中引入乡村风物创意、乡村旅游教育和乡村互联网众筹等新经济业态。 吴必虎认为，在经济新常态下，新的乡居时代正在来临，中国会有更多的农村回归乡愁体验。在这一时代背景下，“新乡民”的新乡建试验和乡村旅游、乡村第三产业发展密切相关。 “乡村的价值重塑与全面复兴，不仅是智慧、创意、情怀和品位的回归，也需要资金注入。”李霞介绍，在大地乡居·张泉的试验中，除了大股东投资的300万元，还有200万元来自网络众筹。 承接大地乡居·张泉众筹项目是专注空间众筹的多彩投。多彩投创始人兼首席战略官张森华告诉记者，张泉众筹项目4月30日上线，采取股权众筹方式，投资收益包括股权分红及分时度假权益。该项目5月底完成众筹，共有42位众筹投资人参与。据悉，这次众筹并不是双方合作的终点，在大地乡居后续落地项目中，也将能看到众筹融资的身影。 平台化发展的大地乡居，也引来了“旧乡民”的参与。西张泉村村民郭大姐就是其中一员。曾在城市务工的她，因为张泉项目返流回到乡村，参与到乡村重建和运营的新工作中。 平台化之外，大地乡居更想成为一家提供乡建选址、策划、设计、建设、装修、运营等全程咨询服务的企业，以极小的成本，将“普通的乡村”塑造为“有旅游感的乡村”，引入新客源与新资源。记者了解到，大地乡居引入条件包括空间上至少6套以上可供开发的院落，区位上在城郊一小时圈内，拥有一定的基础条件、旅游开发环境等。引入模式则包括全托型、合资型、直投型。除山东香坊、北京张泉项目，其位于新疆木垒、山东临沂、内蒙古达拉特旗等地的大地乡居项目也将于年内开业。 “从100年前开始新乡村建设运动至今，乡村发生了巨大变化，但仍面临众多问题。如何让乡村真正‘活起来’、休闲化，形成一个良性发展的经济体，是大地乡居探索的核心。”李霞表示。 构建乡村美学也要有商业考量 “乡建”正在成为新蓝海经济的入口。在乡建实践中，既有很多充满文创视角、传统文化保护情怀的乡建人，也存在一些站在风口、浑水摸鱼的投机者。同时，由于中国乡村在形成和发展中形成了许多错综复杂的关系，乡建过程中总会遇到很多意想不到的困难。乡建这种乡村新经济载体究竟如何打造，也引起了业内关注。 在中央民族大学教授徐永志看来，乡建关键在于要做到“深入、引入、融入”。深入方面要求乡建能够实现功能延伸、接地气。引入方面希望乡建能够引入信息流和资金。“此外，没有融入当地是许多乡建尝试失败的重要原因，‘新乡民’和当地没有‘血缘’‘地缘’‘亲缘’关系。” 北京养生文化创意产业协会会长赵立冬认为，乡建应该养天养地养人，不能是破坏式的乡建，而是有意义的、正能量的乡建，“新乡民”应该成为指引乡村生活方式的引路人。 “乡建应该成为一个打通消费的入口，而不只是住宿品牌。”北京优旅课旅游咨询有限公司总经理李关平认为，以民宿为入口，能够引入的内容十分丰富，包括资金、文创、资源平台等。互联网时代所有的中心都可以成为入口，哪怕是几间房子。入口的理念正是乡建跳出情怀、撬动乡村发展的核心点。 李关平长期关注乡村美学价值的构建。他认为，当下乡村之所以能够吸引众多“新乡民”，主要是因为乡村传承了中国人的传统生活方式。“在乡愁、在传统人居环境的基础上，以现代休闲度假方式为载体，打通、带动乡村经济升级，需要的不仅仅是‘新乡民’，还需要能够导入各种经济业态的平台，撬动资源，带动乡村众创式的发展。” 在李关平看来，乡村美学有“四美”：生态美、生产美、生活方式美、生命美。乡村首先是生态的，并且保存着传统生产方式，同时具有本地传统生活方式或者生活方式的传承，此外，还应该有中国精神、生命记忆的元素，如戏台等，这样的乡村才能给人完整的美好感受。 “如何营造乡村美学是我们这个时代面临的核心问题之一，我们不可能要求每个村子还像几百年、几千年前一样一成不变，毕竟还需要植入现代人的生活方式，同时发展现代产业。”李关平表示，当下构建乡村美学价值，应分为4个层次。 他介绍，第一个层次是以院落为核心，在传统院落的基础上，更多植入乡土元素，营造出品质。第二，以体验为核心，融入户外、餐饮、中医等体验活动。第三，让人在村庄停留下来，走出院落，与乡村里的人进行交流，和村落发生关系，实现本地化体验。第四，旅游最终要带动乡村经济发展，因此这种体验不仅要有故事性，也要有消费性。 “乡村美学实践也要有商业考量。在将乡村资源通过体验的方式转化出来的基础上，乡建还可以跳出村子的范围，与周边村落联动。从院落到村庄到村落，通过这样一种空间关系的递进，以美学体验或乡村体验为核心，达到产业带动、平台资源导入、文创产业导入，形成众创空间。”李关平表示，由此，美学主线贯穿营造全过程，并与乡村众创实现互为入口、互为链接、互为支持。 (责任编辑：admin) |