通过购买地产、建立土地家族的方法，新兴财富创建者渐渐地融入了土地阶级，进入了上层社会。约翰·巴克来自柴郡霍顿地区，19世纪初在斯塔福德郡、什罗普郡、威尔士南部一带是有名的大型钢铁企业主，19世纪30年代，他购买了奥尔布莱顿豪尔地产，凭借这块地产在1851年当上斯塔福德郡郡守。马修·伯尔顿一世是牛津郡图园伯尔顿家族地产的创建者，他的儿子于1848年就任郡守，还同北安普敦郡古老的安赫的卡特赖特家族的女儿结了婚。（50）
    五、卖方土地的来源
    工业化时期的英国，圈地运动全面展开。准备圈地的村社往往出售部分土地以筹集圈地费用。1793-1802年，巴斯侯爵的土地代理人托马斯·戴维斯与其同事纳萨尼尔·巴顿之间的来往信函透露了这一事实。信中说：“在威尔特郡特罗布里奇城旁边有一个名叫韦斯特伯利的村庄，土地所有者们对土地的围圈事宜争论纷纷。8年之后，土地所有者们达成了一致意见：通过拍卖部分荒地的方法取得圈地开支，任命委员会起草圈地议案。”（51）
    小土地所有者也是土地的主要供应者。圈地运动中，自耕农通常会分得三四十英亩土地，围圈费用通常为30-250英镑；若这些土地较为肥沃，并且在圈地前大部分处于敞田的前提下，围圈后的价值至少翻一番。（52）在这样的背景下，自耕农会毫不费力地借到抵押贷款支付圈地费用，或卖掉半打土地以达到这一目的，或按照提高了的土地价格出售，用这笔资金租赁更大的农场。那些以土地为抵押进行圈地借贷的小土地所有者，那些以土地为抵押进行贷款将可耕地转化为牧场的小土地所有者，有些到头来不能偿还债务，不得不出卖仅有的小地产。一份对林肯郡70次议会圈地运动的调查报告显示：在9个村庄中，圈地前后有七八十宗土地买卖。这些土地的销售并未导致小土地所有者总数的下降，变卖地产的小土地所有者的位置被新的小土地所有者弥补。（53）在柴郡、德比郡、莱斯特郡、林肯郡、诺森伯兰郡、诺丁汉郡、沃立克郡，小土地所有者在1832年的数量与1780年的数量同样多。（54）19世纪，小土地所有者拥有的地产总数明显下降。1800年，英国自耕农耕种土地的数量占英国土地总量的20％，到19世纪末，下降到12％。（55）1846年，不动产专门委员会在埃塞克斯郡进行调查时，经营着560英亩的罗伯特·贝克说：“所有的小地产看来都并入了大地产中，约曼（即自耕农）的数量更少了。”（56）
    在建立大地产的过程中，地主们常常卖掉零散的外围地产，集中、强化主体地产，这需要付出几代人的努力。1749-1756年，莱斯特伯爵大面积变卖自己的外围地产，到18世纪后半叶，他的继承人诺福克的科克继续执行同样的卖地策略；同时，他们在主体地产旁边不断地添置田产。（57）1815年，诺福克公爵家的祖传土地传到了第三个侄子手中，他成为诺福克第12任公爵；1839年，他卖掉了自己的地产沃克索珀，得到37.5万英镑，以此资金扩大分布在萨里郡和苏塞克斯郡的家族地产。（58）在这个过程中，地主们通常向议会请愿，要求授权其土地受托人卖掉外围地产，在主体地产周围购置面积相当的土地。1727-1813年，议会通过这样的法令203个；1813-1834年，又通过了90个。（59）
    一些旧的土地家族因债务问题而被迫出售土地。土地家族的债务负担通常有一个上限。F.M.L.汤普森对19世纪初期土地家族的债务上限进行了调查，指出：“当债务利息到达等于或超过可支付性家庭收入的临界点，将通过举借新债进行偿付旧债时，一段时期的家庭经济紧缩常常会挽救家庭的财富，而不必减少家庭地产。”（60）比如，1845年埃尔斯伯里首任侯爵可支付的年收入在2.4万-2.5万英镑，每年支付债务的利息高达2.3万英镑，他采取的家庭经济紧缩措施使债务得到有效控制。在家族史上，这一阶段没有出现变卖土地的现象。（61）在债务达到临界点、家庭经济紧缩措施不能有效地解决问题时，土地家族会首先忍痛卖掉不受限嗣的地产或外围地产。在科克家族，1776年文曼·科克去世，留给儿子托马斯·科克的遗产包括限嗣地产、30，193英镑5先令3便士的外债、一块位于诺福克郡没有受过限嗣的地产。托马斯·科克将这块没有受过限嗣的地产卖给了莱斯特伯爵，弥补了亏空。（62）受债务逼迫，大多数地主设法打破原有的限嗣，卖掉受嗣的外围地产。1748年，德文郡第三任公爵的长子威廉结婚，他们利用良机打破家庭限嗣，将两块外围地产转给信托人，让其处置以抵消债务。（63）有些土地家族由于不能摆脱经济困境，不得不出售主体地产。克拉伦登伯爵是王位复辟的主要受益者之一，通过国王赏赐家族地产得以扩展，从伯爵本人伊始家庭背上了债务。1664年长子亨利继承父业，拖欠公证人19，860英镑的费用，1678年他以牛津郡的康伯利地产为抵押进行贷款，到1700年，这项欠款已达到17，310英镑；由于不能有效地解决债务问题，家族不断变卖土地，1723年继承人得到的仅仅是一个空空的头衔。（64）
    缺少子嗣的地主一般要将土地传给旁系亲属，如果继承土地的旁系亲属是城市居民，不乐意到农村当地主，便会将继承的土地推向市场。1797年和1804年，比德勋爵出售了自己在剑桥郡和诺福克郡的土地，这是他通过婚姻方式继承来的。（65）有些旁系继承人继承的土地和他们自己拥有的地产不在同一地区，这些被继承的地产往往逃脱不了被抛售的命运。1762年，斯塔福德郡什格伯勒地产的主人托马斯·安森从当海员的哥哥那里继承了帕克地产，第二年便卖掉了这块土地。（66）
    这样，以土地巨大的经济价值为基础，融入土地阶级，进而获得政治权力的社会心态，促动了工业化时期英国土地的市场流动。据笔者计算，工业化时期英国的土地市场流动率为0.496％。（67）按照这样的流转速率，英国的土地平均202年周转一轮，这个流转率相对较慢。因而，对于各类职员、工商界的新富们来说，购买土地建立土地家族，确立社会地位和声誉的过程较为漫长，一般要经过家族成员两三代人至少50年坚持不懈的努力。比如，诺丁汉伯爵是芬奇家族的头衔，该家族通过两代人才彻底地成为大地主。（68）克里斯托夫勋爵是商业家族--斯莱德米尔的塞克斯家族的第二代成员，通过购置土地建立宅第成为著名的农业改良家，并且逐渐放弃对金融业和商业的关注。马克·马斯特曼爵士是家族的第三代成员，在这一代，马斯特曼家族开始进入受人尊重的骑马、打猎阶层的行列。（69）