再看看不动产--地产的占有情况：地产是这时伦敦商人财富的重要组成部分。在整个中世纪期间，英国商人用商业和信贷收益购置地产是一种很普遍的现象，认为这最可靠，又可以提高自己的社会地位。15 世纪伦敦商人到底拥有多少地产？1436年的一项法令规定，凡是在伦敦城内或其他各地拥有土地，地租年收入在5镑以上的伦敦市民，有义务交纳议会补助金。根据这一年议会补助金登录册记载，320个市民中，有198个是商人，其中有53人地租的年收入为5至10镑，61人收入10至20镑，67人收入20至50镑，12人收入50至100镑，有5人收入在100镑以上。 按当时市价，地租是地产价格的5％左右。（21）凡是经营比较有成就，又想在社会上出人头地，甚至最后挤进贵族行列的那些大商人，其地产占全部财富的1／3至1／2，有的甚至在1／2以上。例如博林·杰弗里爵士，他死于1463年，在肯特、苏塞克斯、诺福克三郡和伦敦均留下了地产，地租的年收入为115镑， 说明投入买地的资金超过2000镑。（22）但是地租年收入100镑以上的，仅占198人中的2.5％，而人数一半以上（57.5％）年收入在20镑以下，即所拥有的地产价值在100镑至400镑之间。
    到了16世纪，尤其是这个世纪中叶以后，伦敦商人财富猛增。50至70年代期间，伦敦商人死时留下的动产在3000镑以上的不乏其人。例如拥有8000镑以上的商人有G·邦德、W·彻斯特、J·奎尔斯和E·杰克曼，7000多镑的有H·巴斯克菲尔德，5000多镑的有T·沃思和J·伯内尔，4000多镑的有G·伊沙姆和W·邦德，而A·甘米奇则拥有3600多镑等等。（23）现代学者乔丹根据资料推算出，伊利莎白时代（1558-1603）伦敦商人动产的平均数为7780镑，（24）这和前述的15世纪中等富裕程度的商人动产数字相比，增加了20多倍，这是一个巨大的飞跃。这里有16世纪价格革命、物价飞涨的影响，但是伦敦商人以货币为主要内容的动产的增加，大大超过了物价上涨的幅度，而且这种动产的占有还有不断扩大的趋势。现代学者朗对17世纪末25年伦敦具有参议员身份的140个商人的财产状况做了调查，从中得知，动产在10000镑以下的只有7人，10000至20000镑的有78人，20000镑以上的有55人，在这55人当中，有3人为50000镑，3人为125000镑，1人为200000镑，还有1人甚至多达400000镑。（25）
    在不动产方面，就房产而言，16世纪的伦敦富商至少拥有一间座落在市区的庄园式的住宅，伦敦城里许多宽敞宏大的屋宇都为12个商人同业公会的上层成员所拥有，他们将这些大厦出租给市民居住。最富裕的商人还在郊区另有占地3至25 亩的乡村别墅。至于地产，大多数伦敦商人购置了乡村地产，他们当中有的人还和上一世纪一样，购买土地是为利用土地征收传统的封建地租，或者是做土地的投机买卖，或者是以土地作为贷款的抵押。最值得注意的是有越来越多的商人购买土地后，按新方式经营，出卖农畜产品，把土地作为谋取资本主义利润的手段。此外，将土地的占有作为政治上进身之阶，在商人中也很普遍。按照中世纪英国的传统，凡地产年收入在40镑以上的地主，都可接受骑士的称号。1530年国王又允许纹章院为那些地产年收入达到10镑，或者拥有动产300镑，而且在社会上又是有声誉的人， 配带标志绅士身份的盾形纹章。（26）这样，有许多商人便兼有贵族身份，被人认作贵族了。解散修道院，没收教产，拍卖教产，为商人向土地投资提供了更多的机会。因此，有的伦敦商人拥有的地产相当庞大，例如H ·比彻的地产遍及伦敦和九个郡，地租年收入151镑。（27）G·伊沙姆的地产价值约8000镑，年收入400镑。（28）但这仅是突出的例子。专门研究俄罗斯公司早期历史的学者T·威兰，对16世纪期间公司商人的情况做了一个大致的分析，认为不少人的财富主要是动产，不动产只构成其中不大的一部份。因为当时社会生活日益商品化，有的伦敦商人宁愿购置城市产业，投资于城市各工商行业，而不愿在乡间购买土地，因此不买或者少买土地。（29）俄罗斯公司商人的情况有一定代表性，直到17世纪初基本保持这种情况。朗对上述140个伦敦大商人中的96人做了详细调查，得知他们共有庄园309个，平均每人占有3.2个。地产最多的要算J·斯潘塞，有30个（他的动产价值达400000镑），而其中人数约1／4（26人）完全没有农村地产，约1／5（20人）地产不多，只有一个庄园。（30）尽管如此，就整体而言，或多或少拥有地产的伦敦商人仍然不在少数，地产的占有还是普遍的，所以不可忽视。将地产的价值估算在内，伦敦商人的财富是相当可观的。
    当代作家托马斯·威尔逊（约1560-1629）在他所著的《1600年的英格兰国家》一书中作了一个估计：“当时伦敦有的商人财富多达100000镑，那些不足50000镑的就不能算富。”他在同一书中又指出，显贵土地的年收入为3600镑，骑士为1000至2000镑，缙绅为500至1000镑。（31）现代学者吉莱斯皮经调查和分析，得出了一个指数，即1600年英国土地的价格相当于12年的租金。（32）如果按这个标准折算，则威尔逊所提供的数字虽然可能稍稍偏高一点，但从中可以得出一个大致的结论：17世纪初，伦敦商人的富裕程度与习惯称为乡绅的骑士和缙绅不相上下，其中少数最富裕的商人，甚至可以同显贵媲美，他们腰缠万贯，成了社会上人人称羡的人物。